Ausschreibung des „grossen“ Umbaus und allfällige Rechtsmittel

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Inzwischen wurde bekanntlich der “grosse“ Umbau ausgeschrieben und zwar am 18. November 2011
http://www.promeisenrain.ch/wp-content/uploads/2011/11/2011-11-18-Bauprojekt-Meisenrain-Ausschreibung.pdf

Wie in der Ausschreibung erwähnt, können die Pläne auf dem Hochbauamt Dübendorf eingesehen und auch kopiert werden und zwar zu Büroöffnungszeiten
http://www.duebendorf.ch/de/verwaltung/departemente/?departement_id=77
Dies aber nur während der Auflagefrist, die noch bis zum 8. Dezember 2011 dauert.

Im Jahre 1988 hat die Stadt Dübendorf für das fragliche Areal einen so genannten „Gestaltungsplan“ erlassen, der auch heute noch eingehalten werden muss. Der Gestaltungsplan besteht aus

1) einem Situationsplan im Massstab 1:200 und

2) verschiedenen Bestimmungen betreffend Grundmassen, Nutzweise, architektonischer Gestaltung, etc.

Beide erwähnten Teile des Gestaltungsplans sind angefügt.

Zusätzlich zum Gestaltungsplan muss die Bauherrschaft im Zusammenhang mit dem ausgeschriebenen Bauvorhaben auch zahlreiche weitere Bestimmungen beachten – z.B. Bauordnung der Stadt Dübendorf

http://www.duebendorf.ch/dl.php/de/20031114151519/Bauordnung.pdf
wobei grundsätzlich im Konfliktfall der Gestaltungsplan vorgeht.

Der Ablauf des Baubewilligungsverfahrens ist in der angefügten Übersicht dargestellt.

WICHTIG: WER NICHT INNERT DER AUSSCHREIBUNGSFRIST (ALSO BIS ZUM 8 DEZEMBER 2011) DIE ZUSTELLUNG DES SPÄTEREN BAURECHTLICHEN ENTSCHEIDES VERLANGT, KANN SPÄTER KEINE RECHTSMITTEL GEGEN DAS BAUVORHABEN ERGREIFEN.

Die durch das Bauvorhaben Betroffenen müssen also umgehend handeln, spätestens aber bis zum 8. Dezember 2011. Es liegt in der Verantwortung der Anwohner und sonstigen Betroffenen, den baurechtlichen Entscheid fristgerecht zu verlangen. Der Verein kann dies NICHT stellvertretend erledigen. Das Hochbauamt steht im Falle von Fragen zur Verfügung.

Für die Zustellung des baurechtlichen Entscheids kann das beiliegende Formular verwendet werden.

Zu beachten: Die vorliegenden Informationen wurden sorgfältig zusammengetragen. Der Verein kann jedoch keine Garantie für deren Richtigkeit übernehmen. Allen durch das Bauvorhaben Betroffenen wird empfohlen, sich von Fachleuten (Hochbauamt, Architekt, Anwalt, etc.) beraten zu lassen falls sie weitergehende Schritte erwägen.

Grafik – Ordentliches Verfahren – Baubewilligung

Formular für Begehren um Zustellung baurechtlicher Entscheid

Gestaltungsplan-Bestimmungen

Gestaltungsplan – Situationsplan-1

Posted on December 2nd 2011 in Aktuell

Publikation 18. November 2011 im Glattaler

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2011-11-18 Bauprojekt Meisenrain Ausschreibung

Posted on November 28th 2011 in Aktuell

Wichtige Information Oct 2011

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2011-10-1421 Bauprojekt Meisenrain Ausschreibung

Posted on October 22nd 2011 in Aktuell

Das lange Warten hat ein Ende

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Wir wurden letzte Woche von Herr Hofer (Wüest & Partner) kontaktiert, welcher uns alle nach 1-jähriger Planungsphase zu einem Informationsanlass einlädt.

Datum: Dienstag, 4. Oktober, 19:30 (siehe Beilage).

Die unmittelbaren Anwohner werden in den nächsten Tagen auch ein Flugblatt erhalten, welches über diesen Anlass informiert.

Promeisenrain project

Posted on September 19th 2011 in Aktuell

Update Mai 2011

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Im Mai 2011 wurde der Vorstand des Vereins Pro Meisenrain von den Eigentümer des Advico-Geländes über den Stand der Dinge in Kenntnis gesetzt. In der Folge orientierte der Vorstand seine Mitglieder per Email. Für weitere Auskünfte steht der Vorstand zur Verfügung.

Posted on May 22nd 2011 in Aktuell

GV am 8. Dezember 2010

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Protokoll der Generalversammlung Verein Pro Meisenrain

vom 8. Dezember 2010 im Schulhaus Gockhausen (Tüfweg)

Traktanden

1.            Begrüssung            1

2.            Bericht des Vorstands und Ausblick            1

3.            Finanzen            2

4.            Déchargenerteilung an den Vorstand / Wahl der Vorstandsmitglieder            2

5.            Varia            2

1.   Begrüssung

Hannes Schmid, Präsident des Vereins Pro Meisenrain, begrüsst die 13 anwesenden Mitglieder. Hannes hält fest, dass der Termin der Generalversammlung zweimal verschoben werden musste. Dies wegen Ferienabwesenheiten aber auch weil der Vorstand seine Mitglieder so aktuell wie möglich über das Bauprojekt im Zusammenhang mit dem Advico-Gebäude informieren wollte. Schliesslich blieb nur der heutige Termin kurz vor Weihnachten übrig. Dass in dieser ereignisreichen Zeit und trotz des ausgesprochen schlechten Wetters rund 40% der Mitglieder an der Generalversammlung teilnehmen können, darf als Erfolg bezeichnet werden. Nach den einleitenden Worten des Präsidenten stellen sich die übrigen Vorstandsmitglieder, Christian Zwicky, Hillary Schmid und Dominique Ruetimann kurz vor. Das fünfte Vorstandsmitglied, Stefan Rotzler, hat seine Teilnahme wegen eines anderen Termins absagen müssen.

2.   Bericht des Vorstands und Ausblick

Hannes Schmid vermerkt, dass der Verein im ersten Quartal 2010 unter anderem deshalb gegründet wurde, um nach dem von der Französischen Schule und der Stadt Dübendorf abgehaltenen Informationsabend zu einem möglichen neuen Schulstandort im Advico-Gebäude die Interessen der Anwohner koordinieren und besser wahrnehmen zu können. Dass ein grosses entsprechendes Interesse bestand und besteht, zeigt sich darin, dass praktisch alle Anwohner dem Verein beigetreten sind. Selbstverständlich haben aber auch andere Anliegen Platz. Ein Beispiel ist die als mangelhaft empfundene Beleuchtung der Binzenstrasse und das damit verbundene Unfallrisiko. Diesen Punkt wird Dominique Ruetimann mit der Stadt aufnehmen.

Dominique Ruetimann beantwortet an dieser Stelle einige Fragen zu den Statuten (auf der Homepage aufgeschaltet) und dem Gründungsvorgang.

Hannes Schmid und Christian Zwicky beschreiben kurz die Aktivitäten seit der Gründung des Vereins, die teilweise zusammen mit dem Quartierverein Gockhausen erfolgten: Einrichtung einer Website, verschiedene Interviews mit Regionalzeitungen und dem Tagesanzeiger, zwei Treffen mit dem französischen Generalkonsul und Vertretern der Stadt, drei „Newsletters“ zum aktuellen Stand der Dinge, Treffen mit Vorstandsmitglieder der Association du Lycée Français de Zurich (ALFZ), Kontakt mit der Meisenrain AG (Eigentümerin des Advico-Gebäudes), etc.

Der aktuelle Stand bezüglich des Advico-Gebäudes wird von Christian Zwicky geschildert, der einige Tage vor der Generalversammlung von der Meisenrain AG informiert wurde: Es wird mit allerhöchster Wahrscheinlichkeit nicht zu einem Schulbetrieb im Gebäude kommen und die Französische Schule sucht andere Standorte. Es zeichnet sich eine andere Nutzung des Advico-Gebäudes ab, die nach Ansicht des Vorstands deutlich besser im Einklang mit dem geltenden Gestaltungsplan steht. Aus Vertraulichkeitsgründen sollen die Details nicht im Protokoll erwähnt werden, können aber bei den Vorstandsmitgliedern erfragt werden.

Die Vorstandsmitglieder stellen Folgendes klar: Unabhängig von der möglichen Nutzung des Advico-Gebäudes kann der Verein Pro Meisenrain selbstverständlich nicht alle Interessen der Anwohner wahrnehmen. Diese Interessen sind naturgemäss auch sehr unterschiedlich. Deshalb wird allen Anwohnern und sonstigen Betroffenen dringend geraten sich selbst zu informieren und unter anderem den „Glattaler“, das amtliche Mitteilungsorgan für Bauvorhaben jederzeit zu konsultieren. Falls ein Bauvorhaben ausgeschrieben wird, so müssen Interessierte innert 20 Tagen schriftlich bei der Baubehörde die Zustellung des (späteren) Bauentscheides verlangen. Wer dies nicht tut verliert alle Rekursrechte. Im Falle einer Einsprache müssten vermutlich Bau- und Rechtsfachleute konsultiert werden. Auch dies ist Sache der einzelnen Anwohner. Der Verein steht jedoch für eine mögliche Koordination und für Auskünfte zur Verfügung.

Die anwesenden Mitglieder erklären, den Glattaler jeweils zu studieren und den Vorstand umgehend zu benachrichtigen falls ein Bauprojekt ausgeschrieben wird, das die Interessen mehrerer Meisenrain-Anwohner massgeblich beeinflussen könnte.

3.   Finanzen

Hillary Schmid erklärt, dass das Vereinsvermögen derzeit CHF 1,034 beträgt und legt die entsprechenden Unterlagen zur Einsicht auf. Diejenigen Mitglieder die ihren 2010-er Beitrag noch nicht geleistet haben, werden aufgefordert, dies nachzuholen. Die Mitglieder beschliessen, den jährlichen Mitglieder-Beitrag auch für 2011 bei CHF 40 zu belassen und danken Hillary für ihre Arbeit. Hillary erklärt, dass sie aus Zeitgründen das Amt der Kassierein leider abgeben muss, aber gerne weiterhin die Website betreut (Aufschalten von Dokumenten, etc.). Nicole Zachmann erklärt sich bereit, das Amt der Kassierin zu übernehmen und wird als Ersatz von Hillary einstimmig in den Vorstand gewählt. Hillary wird mit Applaus verabschiedet.

4.   Déchargenerteilung an den Vorstand / Wahl der Vorstandsmitglieder

Dem Vorstand wird einstimmig Décharge erteilt. Neben Hillary Schmid (wie erwähnt) tritt auch Stefan Rotzler aus dem Vorstand zurück, bleibt aber gerne Vereinsmitglied. Die Mitglieder danken Stefan Rotzler für seine Tätigkeit. Die Vorstandsmitglieder Hannes Schmid (Präsident), Christian Zwicky (Vizepräsident) und Dominique Ruetimann stellen sich zur Wiederwahl und werden wie Nicole Zachmann (neu) einstimmig gewählt.

5.   Varia

Heinz Mazenauer sowie Adrian und Belen Stettler erklären, bei Bedarf den Vorstand gerne verstärkt zu unterstützen. Der Vorstand nimmt dieses Angebot gerne an. Anträge waren keine gestellt worden. Die Vereinsmitglieder setzen die Diskussionen bei einem kleinen Umtrunk fort.

Hannes Schmid            Christian Zwicky            Dominique Ruetimann

Präsident            Vizepräsident            Vorstandsmitglied

Posted on December 19th 2010 in Aktuell

Artikel in Glattaler 8 April 2010

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Leserbrief

Posted on April 11th 2010 in Aktuell

Artikel im Glattaler

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am 19.3.2010

glattaler

Posted on March 22nd 2010 in Aktuell

Aktuelles Projekt

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Im ‘Über uns’ findet ihr das Informationsblatt zum neu gegründeten Verein Pro Meisenrain. Sinn und Zweck sind in den Statuten erläutert. Der Verein versteht sich als Ergänzung zum Quartierverein, um die unmittelbaren Anwohner im Raume Meisenrain/Binzen/Nussbaum- und Ursprungstrasse zu vertreten.

Ich habe vorläufig das Amt des Präsidenten übernommen und werde tatkräftig von Christian Zwicky im Amt des Vizepräsidenten unterstützt. Zusätzlich stehen uns Dominique Rütimann und Stefan Rotzler zur Seite.

Der Verein ist durch das geplante Projekt “Neuer Standort Französische Schule Meisenrain “ entstanden, das uns potentiell als ein sehr großer Eingriff  in unser Wohnquartier und dessen Wohnqualität  erscheint.

Wir sind und waren der Überzeugung, dass es ein Organ braucht, welches die Kommunikation mit allen beteiligten Parteien pflegt. Die Anliegen der Anwohner müssen aus unserer Sicht rechtmäßig vertreten werden, sollte es zu Uneinigkeiten und Einsprachen gegen das geplante Projekt „Französische Schule Meisenrain“ kommen.

Zu diesem Zwecke haben wir diese Webseite eingerichtet wo wir die neusten Informationen publizieren.  Die Internetadresse info@promeisenrain.ch dient als Kommunikationsplattform.

Damit der Verein die Interessen der Anwohner Vertreten kann, braucht dieser Mitglieder.

Ich möchte alle Anwohner ermuntern, die ein Interesse haben, dass die Wohnqualität in unserem Quartier erhalten bleibt, als Mitglied dem Verein Pro Meisenrain beizutreten. Nur gemeinsam können wir uns gegen unsinnige Projekte bzw. Eingriffe wehren und einsetzten.

Ich freue mich auf ihre Unterstützung und ihre Reaktionen.

Mit nachbarschaftlichen Grüssen

Hannes Schmid

Posted on March 19th 2010 in Aktuell

2010-01-27 Tagesanzeiger zum Projekt Meisenrain

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Artikel Tagesanzeiger zum Projekt Meisenrain

Posted on January 31st 2010 in Aktuell
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